Oriktiga hyresförhållanden och bosociala frågor

Skärholmens Fastighetsägare ingår tillsammans med föreningens medlemmar, polisen och stadsdelen i ett nätverk kring oriktiga hyresförhållanden och bosociala frågor.

I maj bjöd polisen in till en träff där även Rågsveds Fastighetsägares medlemmar bjöds in för att ytterligare bredda informations- och erfarenhetsutbytet.

Under träffen berättade polisen om det riktade arbetet mot folkbokföringsbrott i Polisområde Stockholm SYD och forskningsprojektet SEMUN som syftar till att stärka polisens förmåga att identifiera, analysera och bekämpa organiserad brottslighet.

Ökad säkerhet och trygghet

För några år sedan tog Fastighetsägarna fram en rapport med förslag för ökad säkerhet och trygghet i och omkring fastigheter. Under träffen berättade Marie Öhrström, chefsjurist hos Fastighetsägarna Sverige om några av de förslag Fastighetsägarna tagit fram till hur lagstiftning och samverkan mot brott kan stärkas ytterligare.

Det handlar bland annat om att underlätta informationsutbyte för att hindra folkbokföringsbrott, olaglig andrahandsuthyrning och svarthandel. Men även för att fastighetsägare ska kunna säga upp kriminella lokal- och bostadshyresgäster och kunna skydda sig själva och anställda samt hindra brott i sina fastigheter.

Försörjningsstöd enbart vid lagligt hyreskontrakt

Marie berättade även om det regeringsförslag som innebär att försörjningsstöd enbart ska ges vid lagligt hyreskontrakt.

Regeringen föreslår i en proposition att reglerna för när försörjningsstöd ska betalas ut ändras. Den som hyr i andra hand ska bara kunna få stöd för sina boendekostnader om andrahandsuthyrning godkänts av hyresvärden, bostadsrättsföreningen eller hyresnämnden.

Idag framgår det i socialtjänstlagen att försörjningsstöd lämnas till skäliga kostnader för boende. Det finns inga särskilda krav på bostaden i sig. I det nya förslaget står att ”försörjningsstöd för skäliga kostnader för boende ska endast lämnas om hyresvärd, bostadsrättsförening eller hyresnämnd har lämnat nödvändigt samtycke eller tillstånd i de fall då bostaden upplåts till den enskilde i andra hand. Om det finns särskilda skäl, får socialnämnden lämna försörjningsstöd för kostnaden trots att samtycke eller tillstånd saknas.”

Exempel på särskilda skäl:

• Personliga förhållanden som gör det svårt att hitta en annan lösning och där begränsad tid behövs för att vidta nödvändiga åtgärder för att lösa sin situation, exempelvis att få ett godkännande eller hitta en annan bostad.
• Personer som på grund av exempelvis våld i en nära relation eller hedersrelaterat våld och förtryck snabbt behöver en annan bostad.
• Om barn ingår i hushållet och det för att säkerställa barnets behov av t.ex. trygghet, omsorg och skolgång krävs att boendesituationen inte försämras i avvaktan på en annan lösning.

Förändringen föreslås träda i kraft den 1 januari 2027 (prop. 2025/26:201).
Här kan du läsa mer om det på Fastighetsägarnas hemsida.